Дневной архив: 06.01.2019
Юридические аспекты аренды квартир
Перед тем, как принять контракт аренды квартиры, свежим квартиросъемщикам прекрасно было бы исследовать владельца жилища. Пока, очень многие жители, брезгают этим элементарным ответом. Что надо понимать арендаторам? Снимать жилище стоит лишь у владельца квартиры, не прибегая к помощи посредников.
Контракт аренды квартиры и проверка бумаг. 1-ое, на что стоит направить собственный взгляд – исследовать есть ли у обладателя оригиналы бумаг на квартиру, и паспортных данных. Когда право собственности на квартиру доказано документально, можно переходить к плате задатка и подписанию контракта аренды. Употреблю в пищу квартиры – солидное решение и в данной области, как ни у кого, показано самое большое количество мошенников. Вследствие этого всегда тщательнейшим образом проводите проверку аутентичность данной вам информации.
Особенных законодательных условий нет, а все, же арендный контракт должен быть заключен письменно, если квартира либо дом отдавались в течение года 3 раза и больше – надо удостоверить такие бумажки в нотариальной фирме.
Нарушение каких-то пунктов контракта тянет за собой выселение из сменной квартиры. А намного стремительней можно очутиться на улице, заключив произносимое соглашение. Вследствие этого нашим жителям не следует быть чересчур наивными, надо всегда настаивать на заключение контракта с владельцами квартиры и отлично исследовав арендный контракт хорошо следовать всем написанным в нем пунктам.
В особенности принципиально прописать в контракте сроки на которые квартира сдается в рекрутинг и прочие аспекты. К примеру, требуется ли свежим жителям кратковременная прописка. Внимание ко всем мелкоте сможет помочь избежать неприятностей в дальнейшем, как владельцам жилища, так и съемщикам.
Что должен содержать контракт аренды квартиры? К необходимым пунктам относят:
1. Права и повинности владельца и грядущих жителей.
2. В каких вариантах приходит обязанность любой из сторон.
3. Контактные данные арендатора и владельца.
4. Этап действия арендного контракта.
5. Роспись богатства и характеристики квартиры.
6. Критерии преждевременного расторжения контракта.
7. Цена аренды и метод, которым лучше придавать и приобретать арендную оплату.
Юридические аспекты аренды квартир. Наиболее значительными пунктами арендного контракта считаются цена аренды и метод оплаты. Принципиально помнить, что никакие критерии не в состоянии быть изменены в однобоком порядке после решения контракта оренды квартир Івано-Франківськ. К примеру, ситуации, когда съемщик улучшает арендную оплату, не установив в известность жителя, преступны.
Сравнительно метода передачи денежных средств – если он происходит из рук в руки, самым лучшим выходом будет формирование акта приема-передачи либо приобретение расписки с арендодателя. Не следует терять данный момент из интереса и надо не всовываться с датами. По-другому собственник жилища будет иметь все основания для обращения в трибунал за насильственным взысканием арендой платы. А прямо за этим может случится и насильственное выселение.
Арендаторы имеют общее право отказаться от проживания в доме и порвать контракт найма. А про это обладатель должен быть письменно оповещен за 3 месяца. Критерии расторжения контракта весьма значительный пункт контракта найма и его лучше подключить в суммарный документ.
В арендном контракте может быть хорошо обозначено, кто как раз будет жить в доме. Время от времени данный момент упускается при подписании контракта и потом на данной почве появляется большое количество неприятностей. К примеру, вместо обсужденных 2-ух человек, в помещении могут скрыто жить еще 5. Или напротив, собственник без согласия арендаторов подселяет к ним второго жителя.
Игроки World of Tanks — самые платежеспособные в Сети
По данным компании SuperData, средняя выручка с игрока World of Tanks составляет $4,51 за год.
И это самый лучший результат среди всех условно бесплатных игр. Также в пятерку лидеров вошли Team Fortress 2 ($4,36), Guild Wars 2 ($3,88), War Thunder ($3,26) и PlanetSide 2 ($2,86).
Аналитики отмечают, что доход с игрока очень сильно зависит от стратегии компании. К примеру, доход с одного пользователя Cross Fire составляет лишь $1,58. Однако компания ориентировала свой проект на массового игрока — благодаря тому, что аудитория Cross Fire составляет более 50 млн. человек в месяц (против 9 миллионов у World of Tanks), игра принесла в 2013 году более миллиарда долларов.
Источник: http://games.mail.ru/
Одуванчики против веснушек
Большинство весной сталкиваются с проблемой – веснушки. Кто-то на этот «дефект» женского лица попросту не обращает внимания, а кто наоборот, очень комплексует.
Но не стоит отчаиваться и тратить баснословную сумму денег в салонах красоты, чтобы вывести их. Ведь достаточно собрать пучок одуванчиков и приготовить из них натуральную косметику.
Природная косметика, созданная на основе сока одуванчиков, обладает отличным тонизирующим и отбеливающим средством.
Маска для забеливания веснушек
Взять пол стакана сока петрушки, смешать с таким же количеством сока из листьев одуванчика, слить в стеклянную посуду и хранить в холодильнике. Полученный лосьон используется как косметика для лица и хорошо забеливает веснушки и пигментные пятна. Протирать таким составом кожу можно несколько раз в день.
Убираем следы «фотостарения» кожи
Берете горсть самих соцветий одуванчика, укладываете в стеклянную банку и заливаете спиртом или водкой так чтобы жидкость покрыла одуванчики. Затем ставите в темное место на 20 – 22 дня. По истечении срока – эликсир молодости готов им нужно протирать лицо утром, вечером и перед сном.
Но перед тем как протирать лицо отлейте столовую ложку эликсира в мисочку и разбавьте водой в соотношении 1:1, воду можно заменить огуречным соком.
Маска, что предупреждает появления веснушек
Для этого свежие листья одуванчика измельчить до состояния кашицы, разбавить немного водой и положить чайную ложку меда. Полученную массу плотным слоем наложить на лицо, предварительно смазав его оливковым маслом. Через 10 минут смыть прохладной водой.
Маска из одуванчика для проблемной кожи
Две столовых ложки листьев залить стаканом кипятка (для нормальной кожи) или горячего молока (для сухой). Настоять, остудить, добавить желток (для сухой кожи) или белок (для жирной и нормальной), хорошо размешать и использовать как маску в течение 10-15 минут. Смывается подобная ручная косметика кефиром или водой комнатной температуры.
Антимикробная маска, питает и витаминизирует кожу
К 1 ст. ложки теплого молока добавьте 1 ч. ложку измельченных листьев одуванчика. Настаивайте в течение 10-15 минут, после добавьте 1 ч. ложку желтка. Все перемешайте и нанесите на чистую кожу лица на 15-20 минут и смойте теплой водой.
Украинский авторынок в сентябре: мнения экспертов
Эксперты утверждают, что украинский авторынок в январе-августе текущего года упал на 51,1%.
На автомобильном рынке Украины по итогам восьми месяцев 2014 года наблюдается падение продаж на 51,1%. Об этом свидетельствуют данные отделения стратегического развития «Атлант-М».
«Рынок иномарок Украины в августе показал прирост 20,5% по сравнению с июлем. В сентябре мы ожидаем продажи на уровне августа, возможно, немного выше. Основной драйвер роста — распродажи, скидки, пересчет цен в гривну по специальному льготному курсу», — заявил директор отделения стратегического развития «Атлант-М» Алексей Терещенко.
В августе практически все марки ТОП-10 (кроме Kia и Volkswagen) показали прирост продаж к июлю. В лидерах роста — Ford. Однако, по словам эксперта, если сравнивать показатели нынешнего августа к такому же периоду прошлого года, то сокращение продаж составляет 73,3%.
По результатам восьми месяцев текущего года все марки из ТОП-20 демонстрируют падение продаж. Исключением пока является Daewoo за счет низкой базы 2013 года, когда
Анчелотти: «Опасно думать, что «Барселона» закончила сезон»
Главный тренер «Реала» Карло Анчелотти после победы над «Барселоной» рассказал, за счет чего удалось выиграть Кубок Испании.
— Мы провели великолепный матч и заслужили этот титул. Игра была действительно сложной, потому что соперник был сильным и с отличным подбором исполнителей. На стадионе творилось что-то невероятное. Очень здорово играть при таких трибунах. Шоу было как на поле, так и за его пределами.
— Матч шел, так как вы и ожидали?
— В целом да. В первом тайме «Барселона» владела мячом, но и мы хорошо взаимодействовали. Во втором тайме игра могла сложиться по-разному.
— Как вы оцениваете игру Бэйла?
— Это был его самый важный гол. Он классно отыграл весь матч, как и его партнеры. Мы показали настоящую командную игру. Только так можно победить такого соперника как «Барселону».
— Тем не менее, для каталонцев сезон окончен?
— Я так не думаю. «Барселона» наверняка не будет сдаваться раньше времени. В чемпионате Испании за золото продолжают бороться три команды. И очень опасно в такой ситуации кого-либо сбрасывать со счетов.
— Вы выиграли кубки в трех разных странах. Эмоции от побед разные?
— Как мне кажется, в Италии кубок не имеет такого значения, как в Англии и Испании.
— Насколько для «Реала» важна победа в Кубке перед матчами с «Баварией»?
— Эта победа придает уверенности в себе. Это может быть важно перед матчами Лиги чемпионов. У нас хороший эмоциональный фон. Первый титул находится у нас. Теперь мы будем бороться за остальное, – сказал Анчелотти в интервью AS.