Дневной архив: 02.02.2019

Приобретение квартиры – одно из важнейших решений в жизни многих людей. А процесс выбора – сильный стресс. Что нужно учесть, чтобы затем не было разочарований? Как правильно выбрать квартиру собственной грезы?

Как правильно выбрать квартиру в новостройке: преимущества и недостатки

Самое трудное в ходе выбора квартиры – это в точности определиться с собственными пожеланиями. Вследствие этого, прежде чем выбрать квартиру в новостройке, эксперты советуют откровенно ответить себе на подобные вопросы:

1. С какой задачей приобретается квартира? Для проживания большой семьи с детьми, для сдачи в аренду и т.д.
2. Какой предпочесть регион?
3. Каковой расчет приобретения? От суммы, которую клиенты способны растратить на приобретение жилища, находится в зависимости метраж, источник дома, степень готовности квартиры и т.д.
4. Что предпочесть – квартиру в новом жилище либо вторичку?

Заключительный вопрос вызывает, обычно, более всего расхождений в понятиях. Чтобы не потеряться, нужно сопоставить преимущества и недостатки нового и бывшего жилища. К позитивным граням квартиры в новостройке можно отнести:

• аккуратные подъезды;
• комфортная планировка и, обычно, огромная кухня;
• поставленные счетчики, передовые пакеты и т.д.;
• правовая «чистота» квартиры;
• впечатление того, что квартира не имеет негативной энергетики от прошлых жителей.

У подобных квартир есть и недостатки. К ним можно отнести то, что это жилище, обычно, под самоотделку, что требует огромных особых инвестиций, и начинать ремонт с нулевой отметки трудно даже с эмоциональной позиции. И так как починкой будут заниматься все соседи, то о покое и тиши будет можно забыть на обозримые несколько месяцев. Также, есть опасность наскочить на нерадивого застройщика.

Выбор квартиры на второстепенном рынке

Прежде чем выбрать квартиру на вторичке, нужно также учесть ее позитивные и негативные черты. Позитивные:

• квартиру можно выбрать почти в любом регионе, тогда как новостройки основываются или на краю города, или точечно в главной части;
• ремонт будет требовать не подобных огромных расходов, как в новом жилище, вероятно, обладатели даже сделают перед реализацией косметический ремонт;
• образованная инфраструктура.

Недостатков, наверное, будет немного больше, однако они нечасто страшат тех, кто принял решение предпочесть квартиру, которая применялась как жилище.

Как выбрать квартиру при покупке, на что обратить свое внимание

Прежде чем выбирать квартиру, при покупке, а конкретнее, задолго до нее, нужно ознакомиться с регионом, в котором она размещена. Учесть нужно все: далеко ли от дома располагается постоянная аптека, магазин, приостановка социального автотранспорта.

Если в доме будут жить дети, означает нужно учесть родственность школы, детсада, площадок, и, как далеко эти субъекты располагаются от многолюдной автодороги. Также, принципиальна криминогенная и природная ситуация в регионе. Если Вас интересует продаж квартир Львів рекомендуем зайти на сайт torro.com.ua.

Прямо во время просмотра нужно обратить свое внимание на подобные факторы:

• положение подъезда, у него есть возможность показать на честность соседей;
• положение стенок – лучше отказаться от приобретения, если на стене есть хоть мизерные симптомы грибка;
• технические системы и проводка;
• шумоподавление;
• неимение перепланировки либо ее каноничность.

Выбор квартиры по фен-шуй

Определенные клиенты при покупке жилища следуют и другими показателями. К примеру, выбор квартиры по фен-шуй. С позиции данного учения, оптимальная квартира (либо дом) должна располагаться в точке предельной концентрации позитивной энергии:

• неимение вблизи кладбищ, тюрем, картежных учреждений, многолюдных трасс;
• содержание рядом парка либо сквера;
• открытое место перед зданием (чем больше, тем лучше);
• необходимое освещение квартиры на протяжении дня;
• минимум неверных фигур в жилье.

Но самый лучший эксперт в подобном вопросе – это интуиция: если есть хоть мизерные колебания в том, что квартира подходит отлично, от приобретения надо отказаться. Сутолока и спешность в подобном значительном деле могут испортить все предстоящее нахождение в жилье.

Профессию «техник» можно назвать довольно старой, так как возникновение ее берет истоки еще с тех пор, когда начали возникать первые водопроводные коммуникации в старой Греции несколько веков нашей эры.Трудно осуждать, как тогда сообщество принимало людей относящихся к этому профилю, а в наши годы, в дни «совдепии», техник являлся экспертом самого низкого звена,так как тогда техник представал на пороге любой квартиры как человек жесткий, в нечистой спецовке, щетинистый и с резкоощутимым ароматом перегара и недостаточно который имеет представление о собственной работе, как раз такими, отчего-то очень многие и в настоящее время сантехников принимают.Да, невозможно не согласится, что и в наших ЖЭКах сегодня полно подобных сантехников, аналогичных по изображению тем, которые были в дни СССР, а это понятно.

Зарплаты в ЖЭКах ничтожные, как следствие поток сотрудников большой, и остаются работать там исключительно те лица, которым в жизни недостаточно нужно, или те, которые на больше не готовы, или те, которые подвергают доработке до пенсии… А реальный передовой техник, прекрасно разбирающийся в этом направлении, который имеет опыт и формирование, всегда будет рваться к формированию, следить за новинками технологий и прогресса, увлекаться собственной работой, работает в самых лучших условиях, иметь высший доход и высший вес среди клиентов-имеется ввиду трудоустройство в личных конструкциях.Это далеко не верно, и так не может быть, а сегодня личный техник всегда имеет приоритет перед ЖЭКовским. Советуем зайти на сайт https://santehniklviv.top если требуется сантехник.

Впрочем, если быть открытым, очень многие личные сантехники отлично осознавая данную линию, весьма действительно с успехом применяют ее в собственных алчных задачах, сами же на самом деле ни по качеству услуг ни на вид не различаются от тех, чей вид мы пристрастились лицезреть на пороге собственной квартиры. Да, есть еще такие сантехники, которые изначально вселяют доверие, с успехом располагают к себе клиентов, красиво одеты, коммуникабельны, а это наверное все, качества, которыми их можно обрисовать, в связи с тем что на деле у них никаких навыков, как и опыта нет, и это наверное опаснейшая группа сантехников, и набирая в поисковике «техник дзержинск», вы в определенной мере, поддаетесь риску быть преданными как раз такими плутами, которые узнали практические основы сантехники, получили простой аппарат и посчитали из себя гуру в этой области…

В особенности вызывают колебания, те «сантехники», чьими объявлениями заклеены все столбы, входные двери подъездов, приостановки. Также есть огромная возможность натолкнуться на таких в газетах, либо объявления на on-line досках в интернете. Как правило партнерство с сантехниками из таких источников удачным результатом не завершается.К чему вся данная речь?… Нет, не подумайте, что подобным методом преследуется цель донести до Вас то, что дескать: «Сотрудничайте лишь с нами»… Это вовсе не так как могло показаться на первый взгляд, она (цель) другая-предостерегаем как не угодить в неудобную картину, и не очутиться один на один с собственной неприятностью, потому, что приняли решение сотрудничать с «сантехником»-человеком о котором почти ничего не знаете, и качества работ которого никогда в жизни не видели воочию.