Как выбирать квартиру
Приобретение квартиры – одно из важнейших решений в жизни многих людей. А процесс выбора – сильный стресс. Что нужно учесть, чтобы затем не было разочарований? Как правильно выбрать квартиру собственной грезы?
Как правильно выбрать квартиру в новостройке: преимущества и недостатки
Самое трудное в ходе выбора квартиры – это в точности определиться с собственными пожеланиями. Вследствие этого, прежде чем выбрать квартиру в новостройке, эксперты советуют откровенно ответить себе на подобные вопросы:
- С какой задачей приобретается квартира? Для проживания большой семьи с детьми, для сдачи в аренду и т.д.
- Какой предпочесть регион?
- Каковой расчет приобретения? От суммы, которую клиенты способны растратить на приобретение жилища, находится в зависимости метраж, источник дома, степень готовности квартиры и т.д.
- Что предпочесть – квартиру в новом жилище либо вторичку?
Заключительный вопрос вызывает, обычно, более всего расхождений в понятиях. Чтобы не потеряться, нужно сопоставить преимущества и недостатки нового и бывшего жилища. К позитивным граням квартиры в новостройке можно отнести:
- аккуратные подъезды;
- комфортная планировка и, обычно, огромная кухня;
- поставленные счетчики, передовые пакеты и т.д.;
- правовая «чистота» квартиры;
- впечатление того, что квартира не имеет негативной энергетики от прошлых жителей.
У подобных квартир есть и недостатки. К ним можно отнести то, что это жилище, обычно, под самоотделку, что требует огромных особых инвестиций, и начинать ремонт с нулевой отметки трудно даже с эмоциональной позиции. И так как починкой будут заниматься все соседи, то о покое и тиши будет можно забыть на обозримые несколько месяцев. Также, есть опасность наскочить на нерадивого застройщика.
Выбор квартиры на второстепенном рынке
Прежде чем выбрать квартиру на вторичке, нужно также учесть ее позитивные и негативные черты. Позитивные:
- квартиру можно выбрать почти в любом регионе, тогда как новостройки основываются или на краю города, или точечно в главной части;
- ремонт будет требовать не подобных огромных расходов, как в новом жилище, вероятно, обладатели даже сделают перед реализацией косметический ремонт;
- образованная инфраструктура.
Недостатков, наверное, будет немного больше, однако они нечасто страшат тех, кто принял решение предпочесть квартиру, которая применялась как жилище.
Как выбрать квартиру при покупке, на что обратить свое внимание
Прежде чем выбирать квартиру, при покупке, а конкретнее, задолго до нее, нужно ознакомиться с регионом, в котором она размещена. Учесть нужно все: далеко ли от дома располагается постоянная аптека, магазин, приостановка социального автотранспорта.
Если в доме будут жить дети, означает нужно учесть родственность школы, детсада, площадок, и, как далеко эти субъекты располагаются от многолюдной автодороги. Также, принципиальна криминогенная и природная ситуация в регионе. Если Вас интересует продаж квартир Львів рекомендуем зайти на сайт torro.com.ua.
Прямо во время просмотра нужно обратить свое внимание на подобные факторы:
- положение подъезда, у него есть возможность показать на честность соседей;
- положение стенок – лучше отказаться от приобретения, если на стене есть хоть мизерные симптомы грибка;
- технические системы и проводка;
- шумоподавление;
- неимение перепланировки либо ее каноничность.
Выбор квартиры по фен-шуй
Определенные клиенты при покупке жилища следуют и другими показателями. К примеру, выбор квартиры по фен-шуй. С позиции данного учения, оптимальная квартира (либо дом) должна располагаться в точке предельной концентрации позитивной энергии:
- неимение вблизи кладбищ, тюрем, картежных учреждений, многолюдных трасс;
- содержание рядом парка либо сквера;
- открытое место перед зданием (чем больше, тем лучше);
- необходимое освещение квартиры на протяжении дня;
- минимум неверных фигур в жилье.
Но самый лучший эксперт в подобном вопросе – это интуиция: если есть хоть мизерные колебания в том, что квартира подходит отлично, от приобретения надо отказаться. Сутолока и спешность в подобном значительном деле могут испортить все предстоящее нахождение в жилье.